「 大阪市西区 不動産 売却 」なら 大阪建設にご相談ください！
大阪市西区に特化
- 相続した物件を売却する
- 資産整理のため
- より良い住まいに住み替えるため
- ローンの返済が難しいため
- まとまったお金が必要なため
- 転勤や転職のため
- 離婚したため
- 家族と同居するため
- 家族構成が変わったため
- 家族や自身の介護のため
- 不要な物件を処分したいため
- 自身や子供の通勤や通学のため
- 結婚したため
- 今が売り時だと考えたため
- 維持費が高いと感じたため
- 売出中だが、なかなか売れない
ご売却の理由は上記のように人それぞれ様々だと思いますが、どのような理由でも大阪市西区で「売却を検討している、これから検討する」という方は、私たち大阪建設にご相談ください！
当社の売却査定サービス
相続に関するご相談
大阪市の借地に関するご相談
私たちがご相談をお伺いします！
当社では「宅地建物取引士」がお客様をご担当いたします。大阪市港区で不動産事業を始め20年以上になり、現在は大阪市西区九条南に事務所を移転し、営業しています。大阪市西区で不動産の売却なら、地域に密着し、地元の情報に精通した私たちにご相談ください！
宅地建物取引士
宅地建物取引士
上級相続診断士
宅地建物取引士
2級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士
「とりあえず、相談してみたい」、「まだ売るか決まっていないが相場を知りたい」、「他社と比較したいから査定依頼をお願いする」という方もまずは、ご相談いただければと思います。
当社では、他社との比較検討の為の査定依頼であっても、大歓迎です。そもそも不動産売却は、仲介であろうと買取であろうと、複数社に査定依頼をされた方が売主様にとってメリットがあると考えています。
そうすることで、仲介ならご所有の不動産の「より適正な相場価格」も見えてくるでしょうし、正直なところ、何社かに依頼してみないとわからないことは案外多いです。また、実際に売却を経験された方でも「複数社に査定依頼すれば良かった」という後悔をされる方が多いのも事実です。
買取であれば、もっと単純です。一番高い買取価格を出してきた業者に売却してください。「仲介」と「買取」の違いについてはこちら
私たちが「複数社に依頼してくだい」とお伝えすると、煩わしく手間に感じてしまう売主様もいらっしゃるかもしれません。「普段の生活の合間にそんな時間は取れないよ」、「何社ともやり取りするのは煩わしい」など、そのお気持ちは私たちでも十分に理解できます。
ですが、不動産の売却は人生で何度もあることではありませんし、売却査定から売却完了まで１社だけで進めてしまうと、他との比較が一切できないので、複数社に依頼できそうな方（売主様の状況にもよるとは思います）は、複数社に査定依頼をしてください。
当然、当社もその内の１社に選んでいただきたいと思っていますし、ご相談いただければ、ご所有の不動産が少しでも高くご売却できるように努力いたします。
「不動産売却の流れ」をまとめ記事にしました。 不動産会社の選び方、売却にかかる費用等をわかりやすく解説しています。初めてのご売却、売却の相談をしようかどうか、迷っているという方、まずはご一読ください。
不動産売却に関連する記事一覧
「不動産売却時の諸費用」（2022/08/22） 今回は不動産売却時にかかる一般的な「諸費用」や「税金」をご紹介しています。 【記事を読む】
「不動産の査定価格について」（2022/10/15） 今回は不動産会社がどのように不動産の査定を行なっているかについての記事になります。不動産会社が行う査定は、不動産鑑定士が行う鑑定評価とは異なりますが、鑑定評価の考え方を参考にしている業者も多いはずです。 【記事を読む】
「不動産の一括査定サイト」（2022/11/13） 最近でもYouTubeで、ネット上で、TVのCMで、本当に様々なところで目にする不動産の一括査定サイトの広告ですが、今回はこの一括査定サイトについての記事になります。不動産会社の目線で詳しくお伝えしたいと思います。【記事を読む】
よくある質問
Q.査定の依頼をすると大阪建設さんに売却の依頼をしないといけないですか？
A.いいえ。全くそんなことはありません。売却を依頼する不動産会社を当社にするかしないかは、お客様でご判断ください。仮に査定後にお断りいただいても大丈夫ですし、私どもに任せるのが不安だと感じた場合やご納得いただけない場合（どのような理由でも、どのタイミングでも）お断りいただいて大丈夫です。一旦、査定の依頼をしてしまうと断りづらいかもしれませんが、そんなことは一切気にせずにお断りください。その後、しつこく営業するということもありませんので、お気軽にご相談ください。
Q.本当に相談は無料ですか？
A.はい。相談も査定も無料です。
Q.お断りした後、何度も電話をしてきたり、メールを送ってこないですか？
A.お客様からお断りをいただいた後、そのようなしつこい営業活動は行いません。
Q.まだ、住んでいますが、売却はできますか？
A.はい。売却できます。多くの方が居住中で売却活動をしています。
Q. 西区以外でも査定してもらえますか？
A.基本的に対象のエリアは大阪市西区・港区・大正区になりますが、それ以外の地域でもご相談は可能です。あまりに遠すぎるとお断りする可能性もございますので、予めご了承ください。
LINEでのお問い合わせ
上記のようなご質問、LINEで手軽にお問い合わせいただけます。友だち追加後にご質問、ご相談のメッセージを送信してください。担当者が順次、対応いたしますので、「売却に関する質問」や「ちょっと聞いてみたいこと」など、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。匿名でのご質問もOKです。※ご自身で設定したアカウント名は表示されます。
友だち追加方法についてはこちら（外部リンク）
お客様からの声を一部ご紹介
■「大変お世話になりました。半ば、諦めていた借地の物件でしたが、皆さん精力的に動いて頂きありがとうございました。今後も何かありましたら宜しくお願い致します。」
■「相談だけになりましたが、色々と教えてもらえました。ありがとうございました！」
■「売却の検討をしていると相談した時から、色々と詳しく教えていただけましたし、丁寧に対応していただきました。ありがとうございました。」
■「ごまかしや嘘偽りなく、率直な意見を言ってもらえたと思います。それがとても参考になりました。まだ、売却するかどうかについては検討中ですが、売却する場合はよろしくお願い致します。」
■「親切に対応して頂けました。」
※当社では、しつこい営業活動は一切行っていません。また、スタッフ一同、丁寧に対応することを心がけていますので、ご安心してお問合せください。また、売却に関するご提案だけではなく、ご所有の不動産を有効に活用できるようなご提案も行っています。ご相談をいただければ、どのような方法が売主様にとって一番メリットがあるのかを考慮し、売主様の目線でご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
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